上海祥禹酒店管理有限公司

上海祥禹美居（全称：上海祥禹酒店管理有限公司）是经上海工商局及相关政府部门批准于2016年3月30日正式成立，专业从事房屋托管、室内装修及美化于一体的房屋增值有限责任公司。主要经营以黄浦区、静安区、卢湾区、徐汇区等市中心楼盘，现因为业务需求我们在浦东新区以陆家嘴、八佰伴、塘桥为主要核心地段开拓新的经营范围。

公司以个人、企业的房屋资产托管、装修美化为主营项目。提供好的房屋综合性服务。公司现拥有多名专业的房屋资产评估、规划的托管专员；为业主提供更为长远的收益规划建议。且公司的设计师会为您的房屋免费专项设计一套时尚的、华丽的、更适合长远流行的全新靓装；装修工程方面全程有督导监管无需您花费时间、精力财力 。

让您的房屋从内到外有一个质得变化；整个托管过程让业主真正实现：省心、省时 省力且做到了房屋保值、增值和收益大化产出，从而解决了房东难当的根本问题。

为什么托管越来越受广大业主的青睐？

一、多次带看：市场调查显示，平均每套房屋成功出租大概需要看房十五到二十次，费时、费力、费路费；

二、筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施配置损坏等，费心、费时；

三、追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次电话、上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加风险，费时、费心、费力；

四、屡次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年少则1次、多则可能2-3次而每次招租都会导致您成本增加，且费时、费心、费力；

五、维修繁琐：小至更换灯泡大致刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力；

广大业主选择托管的好处！

杜绝隐患

我们在装修过程中水电气管道线路全部按照严格规定重新排，从根本上解决由于线路老化带来的安全隐患；我们严格杜绝群租、分租，从根源上解决群租带来的扰民 邻里纠纷等问题！

1、避免空置

不用担心房屋每年多次空置，中途退房多次招租带来的风险，我们来承担。

2、收入客观

每期准时获得稳定的租金收入，且全年的纯收入不低于您亲自管理的全年收入。

3、减少风险

避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本

4、房屋增值

我们免费为您的房屋提供全新的装修、全新的配置；这些都是免费赠送的。即使将来您房屋出售也能卖个好价格。

5、省时省力

不用再花大量的时间精力，发布信息，约租客、多次带看、签约交接；不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，大小事情我们免费为您跑腿处理。

6、省心放心

不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差、学习或者是旅游，您不用有任何担忧，只要定期查收租金即可；把房子交给我们来管理，就等于把原来个人和个人的关系变成了个人和企业的关系，让您更加放心。

为在上海拼搏努力的高端人才提供了更好的住房条件，我们拥有一体化的售后服务和维修团队。为住户提供好的、效率、开心的签约过程；做到24小时报修有应及时上门维修的服务体验‘大到家具家电、小至下水灯泡’等细节化服务让您住的舒心。每一季度的水电气免费安全检修一次，空调半年做到一次清洗；让您住的放心。

长租公寓为什么越来越受各界白领 行业精英住户的喜爱？

1、租的开心

您不用在把时间浪费在四处奔波看房却很难寻觅一套合意的住所，我们退去了原来又老又旧、设施不全的房源推出全部精装全配的美丽居所 您只要确定地段 交通 户型即可马上给您配到合适的房源，我们有专业的签约服务能够快速处理合同和设施交接，让您享受一个开心愉悦的寻房过程。

2、住的舒心

我们拥有更专业的售后服务团队24小时接受报修信息，统一安排师傅预约上门维修 解决了传统租房的报修难 时间长的根本问题；我们的师傅拥有大到家具家电小至灯泡下水一条龙的维修技巧和贴心服务，让您享受惬意舒心的美好住房过程。

3、住的放心

我们对房屋的室内安全有严格的要求，水电气、家具家电每一季度都会预约上门安全检修，空调每半年会预约上门免费深度清洗，让您住的放心；且建议您入住时自行更换防盗门锁芯，保障您的人生安全。